Pourquoi le numéro d’enregistrement marche en 2026
Le numéro d’enregistrement (NUM 13 chiffres) est obligatoire pour toute location de meublé touristique en France depuis 2019. Il identifie l’hébergement, son adresse, son propriétaire, et permet la collecte automatique de la taxe de séjour par les plateformes.
Les modalités varient légèrement selon les villes. Délais moyens : 3 jours (petites villes) à 15 jours (Paris).
Sanction administrative pour annonce sans numéro d’enregistrement valide depuis 2026 (vs 1 000 € auparavant).
Les tarifs réels 2025-2026
Sur nos données le numéro d’enregistrement en 2025-2026 :
- Lille & MEL · Démarche en ligne mairie · 7-15 jours · gratuit
- Paris · Démarche en ligne préfecture · 7-15 jours · gratuit
- Nevers · Démarche mairie · 3-7 jours · gratuit
- Bourg-en-Bresse · Démarche mairie · 3-7 jours · gratuit
- Petites villes Hauts-de-France · Démarche mairie · 3-10 jours · gratuit
Aucune ville ne facture cette démarche en France. Méfiez-vous des sites payants qui proposent de "faire la démarche pour vous" — c’est une arnaque.
Démarche standard étape par étape
La démarche est similaire dans toutes les villes :
- 1. Justificatifs · Titre de propriété (ou bail si locataire avec autorisation), RIB, attestation d’assurance habitation, identité
- 2. Formulaire en ligne · Plupart des villes ont un portail dédié
- 3. Délai validation · 3 à 15 jours selon villes
- 4. Réception numéro · Par email + courrier
- 5. Affichage obligatoire · Sur Airbnb, Booking, Abritel, toutes plateformes
Stratégies gagnantes
- Anticiper la démarche avant d’ouvrir l’annonce
- Conserver une copie du numéro avec ses pièces
- Renouveler en cas de changement (propriétaire, bail, usage)
- Vérifier l’affichage sur chaque plateforme (Airbnb le retire si invalide)
- QELIO prend en charge cette démarche pour ses clients
Investir en 2026
Récapitulatif délais validation :
- Petites villes (Nevers, Bourg) : 3-7 jours
- Métropoles moyennes (Lille MEL) : 7-15 jours
- Paris : 7-15 jours (parfois plus en haute saison)
- Stations balnéaires : 5-10 jours
Anticipez au moins 3 semaines entre votre demande et la première location pour avoir le numéro à temps.
Les pièges à éviter
Pièges fréquents
- Payer un site "intermédiaire" pour la démarche (arnaque, c’est gratuit)
- Oublier de l’afficher sur Airbnb (5 000 € d’amende)
- Ne pas renouveler en cas de changement propriétaire
- Confondre numéro d’enregistrement et numéro SIRET LMNP
Questions fréquentes
Combien coûte un numéro d'enregistrement Airbnb ?
0 €. C'est une démarche gratuite dans toutes les villes françaises. Tout site payant est une arnaque.
Combien de temps pour obtenir le numéro ?
3-7 jours pour les petites villes (Nevers, Bourg). 7-15 jours pour les métropoles (Lille, Paris).
Quels documents sont nécessaires ?
Titre de propriété (ou bail + autorisation propriétaire si locataire), RIB, attestation d'assurance habitation, pièce d'identité.
Que se passe-t-il sans numéro ?
Sanction administrative jusqu'à 5 000 € par annonce non conforme. La plateforme doit retirer l'annonce sous 48h après notification municipale.